Жилые объекты на первичном рынке Геленджика за один год подешевели на 9,7%

Жилые объекты на первичном рынке Геленджика за один год подешевели на 9,7%

14
0

Жилые объекты на первичном рынке Геленджика за один год подешевели на 9,7%Цены на жилые объекты первичного рынка недвижимости в Геленджике за один год подешевели в среднем на 9,7%. Тем не менее, была объявлена кампания по борьбе с самостроем объектов, и поэтому цены в текущем 2012 году могут повыситься на 5%.

В настоящее время средневзвешенная цена одного квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке Геленджика достигает 69,044 тысячи рублей. Элитные дома, где установлены мансардные окна Velux, имеется терасса и т.п., стоят, конечно, дороже.

На протяжении года жилье дешевело, потому что строительство велось активно индивидуальными, а также микростроительными фирмами, которые предлагали объекты по очень низким ценам.

Отмечается, что на текущий момент на первичном рынке недвижимости Геленджика есть больше, чем 50 объектов, которые предлагают «частники». Общая жилая площадь составляет приблизительно 135 тысячи квадратных метров.

Удалось установить, что чуть больше 50% данных жилых объектов строят с нарушениями. В прошлом году в отношении нарушителей составили 249 протоколов об административных правонарушениях. По объектам, во время строительства которых были допущены самые серьезные нарушения, в судебные инстанции подали 82 иска на снос.

В последнее время правительство активно борется со строительством на самовольных условиях, и поэтому в ближайшее время объем предложения может существенно уменьшится. В итоге в текущем году жилье может подорожать на 5%.

Главный результат активной кампании против частных застройщиков – это уменьшение самовольных построек, а также уменьшение доверия потенциальных покупателей к данным жилым объектам.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ