Юристы отмечают, что покупка жилья в малоэтажном доме может быть опасна

Юристы отмечают, что покупка жилья в малоэтажном доме может быть опасна

7
0

Юристы отмечают, что покупка жилья в малоэтажном доме может быть опаснаТе покупатели, что совершают сделку по приобретению недвижимости малоэтажного типа, что построена на земельном участке коттеджного поселка или дачи, должны знать, что такие постройки строго запрещены законом, и покупателей, которые купили такое жилье, может ждать неприятный сюрприз – его снос.

В частности, такие прецеденты уже имели место в Подмосковном регионе. Как отмечают специалисты, желающих купить квартиру в многоквартирном доме, что расположен на землях, что для такого строительства не предназначены, меньше не становится. Это связано с тем фактом, что стоимость такого жилья куда как ниже, чем его средняя стоимость на рынке. Но покупатель должен иметь в виду, что в случае сноса такого здания, перед законом он будет беззащитен, и деньги, что он потратил на приобретение недвижимости, ему никто не вернет.

Для того чтобы не попасть в столь тягостную ситуацию, юристы настоятельно советуют перед тем, как приобретать жилье, сначала подробно ознакомиться со всем пакетом необходимых документов, что должен предоставить его собственник. И, уже отталкиваясь от этих сведений, совершать квартирную сделку.

Особенно стоит обратить внимание на наличие договора, который разрешает строительство в указанном месте. Кроме того, если к участку не подведены коммуникации, то такую сделку лучше не осуществлять. Даже если строительство было осуществлено законно (что в таких случаях верно далеко не всегда), то самостоятельное подведение всех коммуникаций выйдет вам в астрономические суммы. И это – в лучшем случае. Как показывает практика, самостоятельно провести коммуникации на такие участки в ряже случаев просто нереально.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ