Спрос на коттеджи в Сочи остается низким

Спрос на коттеджи в Сочи остается низким

3
0

Спрос на коттеджи в Сочи остается низкимКомпания Macon Realty Group провела исследования, в ходе которых установила, что с начала нынешнего года в городе Сочи стоимость коттеджей снизилась примерно на 15 процентов. К примеру, дом, общая площадь которого составляет 326 метров квадратных сейчас можно приобрести за 48 миллионов рублей. В эту стоимость также входит участок на 6,4 сотки. Несмотря на это, спрос за данный период на такое жилье остается на низком уровне.

По мнению аналитиков, причина этого заключается в том, что стоимость на такие дома все равно остается завышенной. Они отмечают, что снижение их стоимости, которое произошло в конце прошлого месяца примерно на 15%, стало первым за последние несколько лет, а до этого наблюдался только рост. Они отмечают, что в предыдущие периоды стоимость такого жилья не уменьшалась даже в связи со снижением объема их продаж. По состоянию на прошлый год, коттедж в Сочи продавался в среднем по 56,6 миллиона рублей. При этом, как правило, в домах выполнен качественный ремонт, установлены современные мансардные окна, уложен надёжный кровельный материал.

Обвал цен, который произошел недавно в этом сегменте, не увеличил платежную способность городских жителей и потенциальных покупателей. Эксперты отмечают, что в месяц на этом рынке реализуется всего лишь 0,2 единицы, которые мало того, что стоят дорого, так еще и не отличаются уникальностью от своих аналогов. Покупатели сейчас более склонны останавливать свой выбор на недвижимости, относящейся к малоэтажному сегменту.

В настоящее время в Сочи коттеджи продаются в 14 организованных поселках. При этом отметим, что из этого количества пока только восемь введены в эксплуатацию. Остальные шесть из них сейчас сооружаются, и при этом находятся на самых разных стадиях.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ