Поднимутся ли цены на жилье в Краснодаре?

Поднимутся ли цены на жилье в Краснодаре?

3
0

Поднимутся ли цены на жилье в Краснодаре?Одна из исследовательских компаний подсчитала, что в Краснодаре могут на 5% вырасти цены на жилье эконом-класса. По мнению специалистов, это связано в первую очередь с тем, что администрация города развернула активную компанию против так называемого самостроя.

Мэр города считает, что масштабы самовольного строительства угрожают экономике кубанской столице, ведь по последним данным, хозяева незаконных строек получают доход, превышающий бюджет города. Только в I квартале 2012 года частные компании возводили в городе не менее 580 000 квадратных метров жилья, и это составляет более 40% всех сделок, которые были произведены на рынке жилья именно эконом-сегмента. Кроме того, цены на жилье у частных застройщиков намного ниже тех, который предоставляет легальный рынок.

Если же частные компании будут вынуждены прекратить свою деятельность в результате развернувшейся против них борьбы, население Краснодара должно готовиться к повышению цен на жилье в данной категории жилья. Если пока эта цифра составляет 5%, то по итогам года аналитики предсказывают 10% общего роста цен на жилье эконом-класса. Предположительно немного подорожает и жильё более престижное, где установлена мебель, холодильники нефф и другая хорошая бытовая техника.

Компания Macon Realty Group, которая проводила исследования, заявляет, что даже если частных застройщиков лишат возможности продолжать свою деятельность, на официальный рынок перейдет лишь небольшая часть целевой аудитории. Это связано с тем, что контингент людей, претендующий на жилье эконом-класса, не сможет приобрести себе жилье даже по ипотечным программам кредитования.

По мнению экспертов, в результате этой компании против частных застройщиков, только около 20-25% из них останутся в этом бизнесе, остальные же будут вынуждены покинуть рынок.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ