Минрегион считает, что сроки окупаемости арендного жилья могут составлять от 7 до...

Минрегион считает, что сроки окупаемости арендного жилья могут составлять от 7 до 10 лет

8
0

Минрегион считает, что сроки окупаемости арендного жилья могут составлять от 7 до 10 летСроки окупаемости арендного жилья могут быть равны 7-10 годам, так считает  замминистра регионального развития И. Пономарев. По мнению замминистра, посредником для  расширения рынка  арендного жилья может стать ВЭБ как институт развития, имеющий возможности предоставить гарантии на срок, за который окупится проект.

Главное, что требуется для развития рынка арендного жилья – сделать невозможным появление мошеннических схем, когда возводимый дом сначала заявляют как арендное жилье, затем благодаря ряду переуступок недвижимость переходит в собственность.

Наша задача создать компании, успешно управляющие арендным фондом, а не обеспечить сверхприбыль застройщикам и владельцам дома. Он сделал акцент на необходимость принятия  ряда мер, чтобы юрлицу было выгодно управлять арендным фондом жилья в долгосрочной перспективе, будь то агентство недвижимости или управляющая компания. Он высказался за синхронизацию налогов на имущество для  юридических и физических лиц, чтобы налоги были одинаковым для всех категорий налогоплательщиков.

Для бюджета нет разницы, останется недвижимость в собственности юрлица, которое  сможет в дальнейшем ею управлять, или перейдет к частным собственникам – физическим лицам. Минрегиона предлагает предпринять  аналогичные меры для налога на землю и тарифной составляющей коммунальных услуг

Чиновник указал, что в настоящий момент развитие рынка арендного жилья тормозят ожидания застройщиков относительно роста цены на квадратный метр жилья  при продаже.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ